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    札幌市内で長期間ご自宅を空けられる方、 または空き家をご所有の方に代わって私たちが維持・管理をいたします。

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    入居者様のニーズを考慮したリフォーム・リノベーションによる空室対策で継続的な満室を目指し、オーナー様の安定した賃貸経営のお手伝いを致します。


管理会社をお探しのオーナー様へ

 アイ・ファイン不動産の管理 4つのポイント

「空室がなかなか決まらない・・・」「入居者が家賃を振り込まない・・・」「退去後は早期に決まってほしい!」・・・など賃貸物件をお持ちのオーナー様の悩みはたくさん。
皆様がマンション管理において抱いておられる漠然とした不安や現状の管理に対する不満に、私たちならではのマンション管理ノウハウでお応えします。まずは下記の項目から、私たちの管理がどのようなものかをご理解ください。

入居者募集業務

  • 大手から個人の仲介業者様への情報提供と訪問営業
  • 仲介業者様へ毎日の空室資料メール送信
  • 月2回、仲介店舗へのご挨拶と訪問営業
  • ホームページ・各ポータルサイトを活用してのインターネット募集
  • 物件担当者の携帯番号配布による質問、交渉等の即時対応

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物件管理業務

物件巡回の専門担当による、日々の巡回点検・清掃実地。
送金明細発送時に、報告書を作成してお送りいたします。
● 法廷点検のご報告
● 冬期間の除雪・排雪のご提案

入居者管理業務

24時間対応のコールセンター設置による即時対応。
コールセンターとの連絡を取り、早期の修繕を実施。
退去時の立会いによる清算書作成、各種証明書の代理発行。

24時間対応のリペアサービス

家賃回収業務

ネットバンキングでの入金の確認を即時対応。
当日入金も管理システムへ即時取込、未納者の確認を実施。
期日まで振込のない入居者様への督促連絡。
保証会社利用による、賃料未回収の防止。

アイ・ファイン不動産コラム


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 空室募集の流れ

空室募集の流れ

入居者募集、入居審査、賃貸不動産への依頼など、当社の賃貸マンション・アパートにおける入居募集についてご説明します 。

 管理プラン

賃貸物件の管理ブラン

物件のタイプやご予算に合わせて選べるアイ・ファイン不動産の管理プラン/お掃除オプションのご紹介です。

 空き家管理サービス

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 リフォーム・リノベーション事業

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入居者様のニーズを考慮したリフォーム・リノベーションによる空室対策で継続的な満室を目指し、オーナー様の安定した賃貸経営のお手伝いを致します。