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    入居者様のニーズを考慮したリフォーム・リノベーションによる空室対策で継続的な満室を目指し、オーナー様の安定した賃貸経営のお手伝いを致します。


住居用管理プラン

物件のタイプやご予算に合わせて、3つの基本プランをお選びいただけます。

基本プランA  ■一般送金:賃料・共益費・駐車料金集金額の3%(税別)

基本プランA

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促(月末まで入金分を翌10日に送金)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行等、巡回1回/月)

基本プランB  ■滞納立替送金:賃料・共益費・駐車料金集金額の5%(税別)

基本プランB

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促 (毎月の賃料を滞納の有無に関わらず翌10日に送金 最長3ヶ月立替)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行、巡回1回/月)

基本プランC  ■滞納保証送金:管理料要相談

基本プランC

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促(毎月の賃料を滞納の有無に関わらず翌10日に送金 最長3ヶ月保証)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行等、巡回1回/月)
  • ⑨ 賃料・管理費を最長3カ月間保証致します。(既存入居者は除く)
  • ⑩ 夜逃げ部屋の残置物保管(荷物の移動費も負担致します)
  • ⑪ 法的手段による当社顧問弁護士の着手金は当社で負担致します 。

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店舗管理プラン

物件のタイプやご予算に合わせて、3つの基本プランをお選びいただけます。

基本プランD  一般送金 ・月末〆集金 ・月末〆集金 ベース
       ■賃料・共益費・駐車金集額の 5%(税別)

基本プランD

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促(月末まで入金分を翌10日に送金)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行等、巡回1回/月)

基本プランE  滞納立替送金
       ■賃料・共益費・駐車金集額の 10%(税別)

基本プランE

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促 (毎月の賃料を滞納の有無に関わらず翌10日に送金 最長3ヶ月立替)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行、巡回1回/月)

基本プランF  ■滞納保証送金:管理料要相談

基本プランF

  • ① 入居者募集・選定審査
  • ② 賃料等の請求・集金・督促(毎月の賃料を滞納の有無に関わらず翌10日に送金 最長3ヶ月保証)
  • ③ 未納賃料の督促
  • ④ 各種証明書の代理発行
  • ⑤ 入・退去時の立会、清算書の作成
  • ⑥ 入居者のクレーム対応
  • ⑦ 契約期間満了時の更新
  • ⑧ 建物管理(法定点検代行等、巡回1回/月)
  • ⑨ 賃料・管理費を最長3カ月間保証致します。(既存入居者は除く)
  • ⑩ 夜逃げ部屋の残置物保管(荷物の移動費も負担致します)
  • ⑪ 法的手段による当社顧問弁護士の着手金は当社で負担致します 。

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清掃プラン

建物管理をするうえで、共用部、屋内外をきれいに維持することは大変重要です。
このオプションは当社清掃専門スタッフによる日常清掃です。
定期清掃に加え、冬期間の簡易除雪、突発的な汚損へのスピーディな対応で、
御入居者様や空室の案内時に好印象を与えることができます。
清掃時の状況報告書を作成し、送金明細送付時に同封致します。

おそうじオプションA

 日常清掃 月2回
 戸 500 円(税別)
  最低4,000 円(税別)
 こんな物件におすすめ ・外階段タイプの物件
・10世帯以下の物件
 清掃内容 ① 専門スタッフによる日常清掃
(仕様書は別紙)
② 専用ゴミステーションの清掃
③ 共用部周辺の除草剤散布
④ 冬期間の簡易除雪
⑤ 雪疵落しの割引
⑥ 毎月の清掃報告書の作成・送付
外階段タイプの物件

月2回清掃のシンプルプラン。
物件管理に不可欠な、最低ラインの清掃です。

おそうじオプションB

 日常清掃 1 週1 回
 戸 1,000 円(税別)
  最低8,000 円(税別)
 こんな物件におすすめ ・内階段タイプの物件
 清掃内容 ① 専門スタッフによる日常清掃
(仕様書は別紙)
② 専用ゴミステーションの清掃
③ 共用部周辺の除草剤散布
④ 冬期間の簡易除雪
⑤ 雪疵落しの割引
⑥ 毎月の清掃報告書の作成・送付
内階段タイプの物件

当社のベーシックプラン。 毎週の巡回で細かいとこへも目が行き届きます。

おそうじオプションC

 日常清掃 4 週6 回
 定期清掃 年2 回
 戸 1,500 円(税別)
  最低20,000 円(税別)
 こんな物件におすすめ ・20 世帯以上の物件
・ペット可の物件
 清掃内容 ① 専門スタッフによる日常清掃
(仕様書は別紙)
② 専用ゴミステーションの清掃
③ 共用部周辺の除草剤散布
④ 冬期間の簡易除雪
⑤ 雪疵落しの割引
⑥ 毎月の清掃報告書の作成・送付
20 世帯以上の物件

大きな建物こそ、プロにお任せください。 定期清掃付きの本格プランです。

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