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空き家管理サービス Niceプラン

札幌市内の空き家管理はお任せください!
いつでも住める状態にしたい・中古住宅として売却したい
そんな方には当社のNiceプランがおすすめです。
設備機器の定期点検等もプラスの充実プランです。

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    札幌市内で長期間ご自宅を空けられる方、 または空き家をご所有の方に代わって私たちが維持・管理をいたします。

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    入居者様のニーズを考慮したリフォーム・リノベーションによる空室対策で継続的な満室を目指し、オーナー様の安定した賃貸経営のお手伝いを致します。


Niceプラン

月2回の巡回管理でさらに24時間対応コールセンターサービス、
設備機器の定期点検もプラスの充実プラン
売却や今後住む予定のある方などにおすすめの 一つ上のプランです。

Niceプランおすすめの方

プラン詳細

空き家管理Niceプラン

イラスト:建物回り目視チェック

建物回り目視チェック

建物の劣化箇所の有無、庭木、雑草、積雪状況を確認いたします。

イラスト:玄関回り掃き掃除

玄関回り掃き掃除

不法投棄やいたずら防止のため、玄関回りの落ち葉やゴミを清掃 いたします。

イラスト:郵便受け確認

郵便受け確認

投函物を回収し、不要なものは処分いたします。

イラスト:管理看板の設置

管理看板の設置

弊社の管理看板を設置しクレームの一時対応を行います。
※24時間対応コールセンター連絡先記載

イラスト:通風換気30~60分

通風換気30~60分

全室解放の上、湿気やカビを防ぐための空気の入れ替えを行います。

イラスト:建物内部簡易清掃

建物内部簡易清掃

各室内の簡易清掃を行います。 (掃除機・通水時拭き上げ)

イラスト:各所通水、水漏れ確認

各所通水、水漏れ確認

各蛇口を60秒ほど解放し、錆の付着防止、悪臭防止のため排水トラップへの注水を行います。

イラスト:室内目視チェック

室内目視チェック

天井・床・壁面に雨漏りやカビの発生事象がないか確認いたします。

イラスト:設備機器点検チェック

設備機器点検

給湯設備、換気設備、暖房設備、電気設備の動作確認(3ヶ月に1回)

イラスト:月次報告書提出

月次報告書提出

作業実施内容、写真、報告事項をまとめ月に1回提出いたします。

イラスト:緊急時無料点検

緊急時無料点検

台風、地震、大雪、火災、豪雨などにより被害が発生した恐れがある場合には被害状況確認のため、臨時巡回を行います。

巡回が終わりましたら、報告書を送付いたします

確認箇所を写真付でご報告させていただきます。

  • 建物回り目視チェック報告書写真:建物回り目視チェック
  • 玄関回り掃き掃除報告書写真:玄関回り掃き掃除
  • 郵便受け確認報告書写真:郵便受け確認
  • 管理看板の設置報告書写真:管理看板の設置
  • 通風換気30~60分報告書写真:通風換気30~60分
  • 建物内部簡易清掃報告書写真:建物内部簡易清掃
  • 各所通水、水漏れ確認報告書写真:各所通水、水漏れ確認
  • 室内目視チェック報告書写真:室内目視チェック
  • 設備機器点検報告書写真:設備機器点検

報告書イメージ

オプションメニュー

屋 外

イラスト:雪庇の除去

雪庇の除去

危険を伴う雪庇の処理。 状況を確認し除去作業を行います。

イラスト:除雪の手配

除雪の手配

近隣に危険を及ぼさないよう、 適切な除雪を行います。

イラスト:屋根の雪下ろし

屋根の雪下ろし

屋根の雪は建物の倒壊・破損等の危険があるため速やかな雪下ろしを行います。

イラスト:排雪の手配

排雪の手配

除雪や雪下ろし後の雪は邪魔にならないよう、移動の手配を行います。

イラスト:植木剪定手配

植木剪定手配

庭の植木もトラブルの原因の一つ。 しっかりとお手入れいたします。

イラスト:除草剤散布

除草剤散布

5,000円(税別)/ 回

イラスト:屋根点検・ダクト清掃

屋根点検・ダクト清掃

6,000円(税別)/回
通常では難しい部分の清掃と点検もお任せ下さい。

イラスト:郵便物転送

郵便物転送

レターパックプラス代 510円 / 回

室 内

イラスト:水抜き作業

水抜き作業

冬場は水道管が凍結し設備が破損する恐れがあるため、水抜き作業を行います。

イラスト:漏水対応

漏水対応

緊急の水漏れなどのトラブルにも 対応いたします

イラスト:除湿剤設置

除湿剤設置

2,500円(税別)/ 回
各収納箇所8箇所設置
※別途料金にて追加可

イラスト:芳香剤設置

芳香剤設置

1,000円(税別)/ 回
希望場所2箇所設置
※別途料金にて追加可

イラスト:エアコン清掃

エアコン清掃

18,000円(税別)/ 回

イラスト:ストーブ分解整備

ストーブ分解整備

ストーブを安心・快適にお使いいただくための分解整備を行います。

イラスト:電球・蛍光灯交換

電球・蛍光灯交換

切れている電球は交換いたします。
※種類により金額が異なります。

その他

イラスト:不要物処理

不要物処理

当社又は不要品回収業者がお見積りの上、不要な家財道具等を処分いたします。

イラスト:破損個所修理

破損箇所修理

破損箇所が放置されると劣化が進みます。 お見積りの上、早急に修理をいたします。

イラスト:リフォーム工事

リフォーム工事

今後の活用をふまえたリフォーム工事もお任せください。

相談

イラスト:売却相談

売却相談

お客様へ最適な売却プランをご提案いたします。(無料)

イラスト:火災・家財保険加入相談

火災・家財保険加入相談

お客さまの資産を守るための保険加入のお手伝いをいたします。(無料)

  ※金額未記載のオプションについては見積対応となります。

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各種サービスプラン

弊社では戸建の場合は3プラン、マンションの区分については1プランご用意しております。

lightプラン必要最小限の管理に毎月1回の報告書提出をプラスしたリーズナブルなプランです。


月1回(屋外点検)

3,000円(税別)

空き家管理プラン:ライトプラン

Basicプラン屋外・室内ともにしっかり管理する スタンダードなプラン。


屋外(1回)/室内(1回)

5,000円(税別)

空き家管理プラン:ベーシックプラン

Niceプラン月2回の屋外点検と 設備機器の定期点検もプラスの充実プラン。


24時間コールセンター
屋外(2回)/室内(1回)

9,000円(税別)

空き家管理プラン:ナイスプラン

Mansionプランリーズナブルな料金で、マンションの管理作業を取り揃えたプラン。


室内(1回)/駐車場(1回)

7,000円(税別)

空き家管理プラン:マンションプラン

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