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アイ・ファイン不動産コラム

 最新のコラム

最新の不動産コラム:騒音トラブル

賃貸経営をやめたい、または自分が物件に住みたい・・・等、何らかの事情でオーナー側が物件を借主から返してもらいたいという様な時、オーナーは借主から物件を返還してもらえるのでしょうか。

 過去のコラム

サムネイル:Vol.26 騒音トラブルの対応

2018/11/05 Vol.26 騒音トラブルの対応

入居者間で騒音トラブルがあった場合に、オーナーどのような責任があるのか、どう対応すべきか

Vol.26 騒音トラブルの対応

サムネイル:Vol.22 IT重説とは(3)

2018/07/09 Vol.22 IT重説とは(3)

IT重説を実施する上でトラブルを防止するために留意すべき時効について。

Vol.22 IT重説とは(3)

サムネイル:Vol.21 IT重説とは(2)

2018/06/07 Vol.21 IT重説とは(2)

IT重説を実施する上で遵守しなければならない事についてのコラムです。

Vol.21 IT重説とは(2)

サムネイル:Vol.20 IT重説とは(1)

2018/05/07 Vol.20 IT重説とは(1)

2017年10月から開始された「IT重説」についてのメリット・デメリットとは

Vol.20 IT重説とは(1)

サムネイル:Vol.19 重要事項説明と賃貸契約

2018/04/06 Vol.19 重要事項説明と賃貸契約

 契約後に発生するトラブルを未然に防ぐために大切な重要事項説明について説明をいたします。

Vol.19 重要事項説明と賃貸契約

サムネイル:Vol.18 空き家の維持・管理(2)

2018/03/05 Vol.18 空き家の維持・管理(2)

 平成27年2月に施行された「空き家対策特別措置法」についての簡単な説明をいたします。

Vol.18 空き家の維持・管理(2)

サムネイル:Vol.18 空き家の維持・管理(2)

2018/03/05 Vol.18 空き家の維持・管理(2)

 平成27年2月に施行された「空き家対策特別措置法」についての簡単な説明をいたします。

Vol.17 空き家の維持・管理(2)

サムネイル:Vol.17  空き家の維持・管理(1)

2018/02/15 Vol.17 空き家の維持・管理(1)

 平成27年2月に施行された「空き家対策特別措置法」についての簡単な説明をいたします。

Vol.17 空き家の維持・管理(1)

サムネイル:Vol.15 賃貸経営と敷金・礼金

2017/12/10 Vol.15 賃貸経営と敷金・礼金

賃貸物件の経営をする上での「敷金」「礼金」の性質や重要性についてご説明いたします。

賃貸経営と敷金・礼金 を読む

サムネイル:Vol.11 滞納家賃の消滅時効(1)

2017/11/29 Vol.14 家賃滞納と内容証明(2)

前回のコラムでは内容証明を送ることによるメリットや効果についてご説明いたしましたが 今回は作成と送付についての具体的な説明をいたします。

家賃滞納と内容証明(2)を読む

サムネイル:Vol.11 滞納家賃の消滅時効(1)

2017/10/27 Vol.13 家賃滞納と内容証明(1)

今回は内容証明を送ることによってどのようなメリットや効果があるのかご説明いたします。

家賃滞納と内容証明(1)を読む

サムネイル:Vol.11 滞納家賃の消滅時効(1)

2017/09/27 Vol.12 滞納家賃の消滅時効(2)

家賃滞納と時効についての第二回目のコラムです。
今回は実際に賃料を回収するまで、法律上のリミットがどのようになっているのか お話し致します。

滞納家賃の消滅時効(2)を読む

サムネイル:Vol.10 実際の事件を踏まえて(3)

2017.07.10 Vol.10 実際の事件を踏まえて(3)

実際の事件を題材にした家賃滞納から訴訟までの第三回目のコラムです。今回は主に明け渡しの執行終了後の費用回収について。

実際の事件を踏まえて(3)を読む

サムネイル:Vol.10 実際の事件を踏まえて(2)

2017.06.10 Vol.9 実際の事件を踏まえて(2)

実際の事件を題材にした家賃滞納から訴訟までの第二回目のコラムです。今回は主に判決の確定後の流れについて。

実際の事件を踏まえて(2)を読む

サムネイル:Vol.8 実際の事件を踏まえて(1)

2017.04.20 Vol.8 実際の事件を踏まえて(1)

実際の事件を題材にした家賃滞納から訴訟までのコラムです。 第3回から連載の「訴訟から強制執行」 も参考にご一読下さい

実際の事件を踏まえて(1)を読む

サムネイル:Vol.6強制執行と税務

2017/02/25 Vol.6  強制執行と税務

賃料滞納をしている借主に対して、訴訟等の手段によって債務名義を取得し、強制執行をすることの税務上のメリットについて解説いたします。

強制執行と税務を読む

サムネイル:Vol.5 訴訟から強制執行その3

2017/02/09 Vol.5  訴訟から強制執行 その3

連載の3回目として「債権差押え」と「建物明渡し」という、代表的な二つの強制執行の手続について解説したいと思います 。

訴訟から強制執行 その3 を読む

サムネイル:Vol.4  訴訟から強制執行 その2

2017/01/16 Vol.4  訴訟から強制執行 その2

今回のコラムにおいては、訴訟という手続について、他の債務名義取得手段と比較してご説明いたします。

訴訟から強制執行 その2 を読む

サムネイル:Vol.3 訴訟から強制執行 その1

2016/11/31 Vol.3  訴訟から強制執行 その1

3回の連載で「訴訟から強制執行」というテーマで解説します。第1回は、「訴訟・強制執行ってそもそもどういう制度?」

訴訟から強制執行 その1 を読む

サムネイル:Vol.2 少額訴訟と即決和解

2016/10/31 Vol.2  少額訴訟と即決和解

「支払督促」に引き続き、今回のコラムでは、「少額訴訟」と「即決和解」という各制度について解説します。

少額訴訟と即決和解 を読む

サムネイル:Vol.1「支払督促」について

2016/09/16 Vol.1 「支払督促」について

支払督促について、その制度の概要や債権回収までの流れや注意点など詳しくご説明します。

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